Estimation théorique
Chemin du Quinquis,29170 Fouesnant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Quinquis,29170-Fouesnant indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouesnant (29058), comprenant 10143 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouesnant (29058), comprenant 10143 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-21 | 51 | CHE DU QUINQUIS | 4 | 102 | 354 | 280000€ | 2745€ |
2020-03-16 | 35 | CHE DU QUINQUIS | 5 | 87 | 0 | 236000€ | 2713€ |
2022-04-29 | 43 | CHE DU QUINQUIS | 5 | 86 | 800 | 314300€ | 3655€ |
2020-11-27 | 61 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 60 | 500 | 125000€ | 2083€ |
2022-06-10 | 75 | CHE DU QUINQUIS | 5 | 94 | 650 | 25000€ | 266€ |
2021-09-16 | 24 | HAM DE KERHO | 5 | 92 | 655 | 110000€ | 1196€ |
2019-08-09 | 86 | HENT CARBON | 4 | 77 | 796 | 196000€ | 2545€ |
2020-11-05 | 19 | CHE DU QUINQUIS | 6 | 110 | 900 | 264502€ | 2405€ |
2021-08-26 | 21 | HAM DE KERHO | 4 | 123 | 967 | 330000€ | 2683€ |
2021-07-23 | 16 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 60 | 441 | 230000€ | 3833€ |
2021-05-12 | 20 | CHE DU QUINQUIS | 5 | 148 | 783 | 359980€ | 2432€ |
2022-11-22 | 1 | CHE DU QUINQUIS | 8 | 279 | 566 | 269210€ | 965€ |
2022-07-22 | 121 | RTE DE BEG MEIL | 6 | 97 | 519 | 230000€ | 2371€ |
2022-11-02 | 2 | HENT LANTECOSTE | 4 | 76 | 640 | 278000€ | 3658€ |
2023-02-23 | 4 | HENT LANTECOSTE | 3 | 65 | 462 | 319900€ | 4922€ |
2021-04-23 | 92 | RTE DE BEG MEIL | 3 | 67 | 771 | 283000€ | 4224€ |
2019-08-23 | 88 | RTE DE BEG MEIL | 5 | 88 | 820 | 128000€ | 1455€ |
2022-02-28 | 10 | HENT LANTECOSTE | 7 | 176 | 545 | 250000€ | 1420€ |
2023-02-16 | 143 | RTE DE BEG MEIL | 4 | 195 | 500 | 374500€ | 1921€ |
2019-11-04 | 12 | HENT LANTECOSTE | 5 | 143 | 500 | 333500€ | 2332€ |
2021-06-11 | 12 | HENT LANTECOSTE | 5 | 143 | 657 | 484000€ | 3385€ |
2020-10-15 | 78 | RTE DE BEG MEIL | 4 | 112 | 1356 | 240000€ | 2143€ |
2020-12-21 | 62 | HENT CARBON | 4 | 144 | 500 | 381000€ | 2646€ |
2020-03-02 | 187 | HENT LESVERN | 3 | 92 | 500 | 265000€ | 2880€ |
2022-06-16 | 187 | HENT LESVERN | 3 | 92 | 500 | 390000€ | 4239€ |
2020-06-22 | 76 | RTE DE BEG MEIL | 2 | 40 | 460 | 68000€ | 1700€ |
2022-11-22 | 76 | RTE DE BEG MEIL | 2 | 40 | 460 | 145000€ | 3625€ |
2023-01-31 | 4 | HENT LESPONT | 4 | 84 | 510 | 300000€ | 3571€ |
2019-07-27 | 103 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 85 | 737 | 205000€ | 2412€ |
2020-02-13 | 103 | HENT CARBON | 7 | 159 | 270 | 309000€ | 1943€ |
2020-09-18 | 120 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 80 | 209 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-30 | 56 | RTE DE BEG MEIL | 4 | 117 | 500 | 400340€ | 3422€ |
2021-10-26 | 17 | HENT LESPONT | 3 | 69 | 925 | 243000€ | 3522€ |
2021-12-23 | 3 | HENT TY VAR LEUR | 5 | 187 | 500 | 517310€ | 2766€ |
2023-03-03 | 36 | HENT KERVELTREC | 4 | 67 | 698 | 380000€ | 5672€ |
2022-06-24 | 1 | HENT AR MENEZ | 8 | 215 | 0 | 135000€ | 628€ |
2019-11-06 | 15 | HAM DE KERFAOU | 6 | 112 | 584 | 200000€ | 1786€ |
2020-07-03 | 9 | HENT TY VAR LEUR | 7 | 139 | 1000 | 330000€ | 2374€ |
2022-04-15 | 11 | HAM DE KERFAOU | 6 | 140 | 651 | 277431€ | 1982€ |
2020-06-30 | 9 | HENT AR MENEZ | 3 | 50 | 637 | 245000€ | 4900€ |
2020-12-03 | 24 | HENT CARBON | 7 | 334 | 500 | 850000€ | 2545€ |
2021-12-15 | 172 | HENT LESVERN | 3 | 72 | 349 | 335000€ | 4653€ |
2019-10-11 | 171 | HENT LESVERN | 5 | 168 | 500 | 485000€ | 2887€ |
2021-08-03 | 75 | HENT KERCHANN | 3 | 79 | 0 | 240000€ | 3038€ |
2022-10-28 | 5 | HAM DE KERFAOU | 4 | 79 | 755 | 330000€ | 4177€ |
2022-10-11 | 7 | CHE DU BOT CONAN | 5 | 152 | 1462 | 510000€ | 3355€ |
2021-04-12 | 33 | CHE DE KERBRIGENT | 5 | 118 | 1147 | 595000€ | 5042€ |
2020-11-06 | 38 | HAM DE KERBRIGENT | 5 | 111 | 546 | 300000€ | 2703€ |
2023-02-03 | 38 | HAM DE KERBRIGENT | 5 | 111 | 546 | 490000€ | 4414€ |
2021-11-23 | 17 | HAM DE LESVERN VIHAN | 6 | 135 | 1420 | 340000€ | 2519€ |
2020-01-23 | 4 | HAM DE HENT AR MENEZ | 5 | 105 | 937 | 423500€ | 4033€ |
2021-05-17 | 1 | HAM DE KERBRIGENT | 6 | 175 | 500 | 495000€ | 2829€ |
2021-11-05 | 6 | RES DES GARENNES | 5 | 154 | 1060 | 580000€ | 3766€ |
2019-06-12 | 2 | HENT GALZADEG | 7 | 183 | 500 | 616500€ | 3369€ |
2019-06-25 | 15 | CHE DE KERBRIGENT | 5 | 136 | 715 | 450000€ | 3309€ |
2022-10-28 | 110 | HENT DU | 4 | 95 | 441 | 412000€ | 4337€ |
2020-09-22 | 102 | RES DE LESPONT | 5 | 98 | 919 | 160000€ | 1633€ |
2023-02-06 | 7 | HENT KERSTRIS | 5 | 168 | 1000 | 350000€ | 2083€ |
2020-02-21 | 114 | HENT DU | 4 | 92 | 474 | 291387€ | 3167€ |
2022-11-15 | 9 | HENT DU | 5 | 96 | 521 | 416700€ | 4341€ |
2020-03-13 | 195 | RTE DE BEG MEIL | 11 | 302 | 10088 | 870000€ | 2881€ |
2020-09-08 | 100 | RES DE LESPONT | 4 | 84 | 892 | 255000€ | 3036€ |
2020-09-18 | 12 | CHE DE PARK C HROAZ | 6 | 130 | 375 | 335000€ | 2577€ |
2022-07-01 | 69 | RES DE LESPONT | 5 | 106 | 558 | 260000€ | 2453€ |
2021-08-27 | 146 | RTE DE BEG MEIL | 4 | 104 | 668 | 353395€ | 3398€ |
2023-04-25 | 203 | RTE DE BEG MEIL | 6 | 195 | 700 | 570000€ | 2923€ |
2019-11-28 | 19 | CHE DU BOT CONAN | 9 | 181 | 1996 | 355200€ | 1962€ |
2020-06-30 | 40 | HENT KERCHANN | 3 | 80 | 1361 | 287000€ | 3588€ |
2020-05-28 | 10 | RES DES GARENNES | 3 | 100 | 903 | 401000€ | 4010€ |
2021-07-15 | 115 | RES DE LESPONT | 4 | 126 | 500 | 345900€ | 2745€ |
2022-05-09 | 10 | RES DE HENT DU | 5 | 135 | 833 | 450500€ | 3337€ |
2020-08-17 | 164 | HENT KERMINALOU | 3 | 60 | 1802 | 285000€ | 4750€ |
2021-08-30 | 31 | RES DE LESVERN VRAS | 7 | 134 | 735 | 458450€ | 3421€ |
2022-11-16 | 31 | RES DE LESVERN VRAS | 7 | 134 | 735 | 500000€ | 3731€ |
2019-06-28 | 170 | HENT KERMINALOU | 7 | 172 | 591 | 431000€ | 2506€ |
2019-12-03 | 1 | RUE DES GLENAN | 5 | 113 | 856 | 210095€ | 1859€ |
2021-05-25 | 51 | HENT KERVELTREC | 7 | 120 | 542 | 769230€ | 6410€ |
2020-10-02 | 73 | RES DE LESPONT | 5 | 121 | 250 | 290000€ | 2397€ |
2019-07-26 | 59 | HENT KERSINAOU | 4 | 90 | 949 | 260000€ | 2889€ |
2019-10-16 | 59 | CHE DE PARK MARC H | 3 | 81 | 417 | 222000€ | 2741€ |
2020-03-16 | 6045 | HENT GALZADEG | 5 | 168 | 846 | 385000€ | 2292€ |
2020-04-21 | 75 | RES DE LESPONT | 8 | 136 | 950 | 446470€ | 3283€ |
2019-08-26 | 1 | CHE DE KERGARADEC | 3 | 77 | 217 | 170000€ | 2208€ |
2023-01-30 | 121 | RES DE LESPONT | 4 | 89 | 496 | 290000€ | 3258€ |
2019-08-26 | 3 | CHE DE KERGARADEC | 3 | 92 | 409 | 367000€ | 3989€ |
2021-12-03 | 141 | HENT LESVERN | 5 | 97 | 447 | 210000€ | 2165€ |
2021-06-30 | 7 | CHE DE KERGARADEC | 5 | 90 | 872 | 171000€ | 1900€ |
2020-12-15 | 5274 | KERENGRIMEN | 8 | 244 | 7200 | 1700000€ | 6967€ |
2019-12-05 | 40 | HENT KERSINAOU | 4 | 80 | 580 | 242800€ | 3035€ |
2021-05-31 | 5 | CHE DE KERGARADEC | 3 | 78 | 557 | 210000€ | 2692€ |
2020-01-17 | 129 | RES DE LESPONT | 5 | 110 | 762 | 245000€ | 2227€ |
2023-03-02 | 8 | RES DE LESVERN VRAS | 3 | 83 | 774 | 270000€ | 3253€ |
2023-02-23 | 107 | HENT KERMINALOU | 4 | 155 | 569 | 480000€ | 3097€ |
2020-07-03 | 73 | RTE DE BEG MEIL | 4 | 103 | 763 | 75000€ | 728€ |
2019-10-01 | 45 | HENT FOENNEC GOZFORN | 3 | 66 | 601 | 210000€ | 3182€ |
2019-11-13 | 16 | RES DE LESVERN VRAS | 5 | 114 | 1100 | 325000€ | 2851€ |
2023-02-03 | 5 | CHE DE KERDERO | 4 | 90 | 646 | 380000€ | 4222€ |
2022-10-28 | 6 | RES DE LESVERN VRAS | 3 | 151 | 938 | 413200€ | 2736€ |
2020-06-16 | 75 | RTE DE BEG MEIL | 6 | 185 | 500 | 735000€ | 3973€ |
2019-10-14 | 9 | CHE DE MAEZ REUN | 3 | 103 | 720 | 230000€ | 2233€ |
2022-01-27 | 3 | HENT DIMEZELL | 6 | 151 | 709 | 390000€ | 2583€ |
2021-06-03 | 67 | HENT FOENNEC GOZFORN | 5 | 150 | 973 | 393000€ | 2620€ |
2019-08-12 | 1 | RES DE LESPONT | 5 | 147 | 749 | 230000€ | 1565€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DES GLENAN | 4 | 82 | 0 | 255000€ | 3110€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DES GLENAN | 5 | 85 | 0 | 274000€ | 3224€ |
2019-10-21 | 12 | HENT DIMEZELL | 4 | 99 | 704 | 276128€ | 2789€ |
2022-06-15 | 27 | HENT MESC'HOR | 5 | 172 | 1225 | 708700€ | 4120€ |
2021-10-20 | 15 | RES DE LESPONT | 5 | 110 | 839 | 281000€ | 2555€ |
2022-12-23 | 117 | HENT LESVERN | 5 | 152 | 1392 | 440000€ | 2895€ |
2020-09-25 | 40 | CHE DU GOZFORN | 2 | 71 | 334 | 150000€ | 2113€ |
2022-10-11 | 12 | RES DE LOST AR C'HOAT | 5 | 103 | 858 | 370000€ | 3592€ |
2019-09-16 | 126 | CHE DE KERVASTARD | 5 | 129 | 997 | 449100€ | 3481€ |
2023-01-07 | 31 | CHE DU GOZFORN | 4 | 72 | 329 | 330000€ | 4583€ |
2019-11-18 | 4 | RES DE LOST AR C'HOAT | 7 | 138 | 606 | 272500€ | 1975€ |
2019-11-27 | 11 | RES DE LOST AR C'HOAT | 7 | 146 | 827 | 340000€ | 2329€ |
2021-03-25 | 134 | HENT LESVERN | 6 | 149 | 992 | 470000€ | 3154€ |
2020-12-15 | 32 | HENT KERMINALOU | 8 | 270 | 546 | 570000€ | 2111€ |
2020-11-10 | 38 | HENT KER LENN | 3 | 53 | 96 | 165000€ | 3113€ |
2022-05-31 | 77 | CHE DU GOZFORN | 4 | 153 | 500 | 449370€ | 2937€ |
2020-03-25 | 9 | RES DE LOST AR C'HOAT | 5 | 119 | 836 | 353000€ | 2966€ |
2020-08-27 | 6325 | HENT LESTREZIVIT | 6 | 158 | 1085 | 335500€ | 2123€ |
2019-12-13 | 144 | CHE DE KERVASTARD | 8 | 246 | 540 | 654000€ | 2659€ |
2020-09-29 | 4 | HENT KER LENN | 3 | 49 | 113 | 145000€ | 2959€ |
2020-09-01 | 11 | HENT KERMINALOU | 3 | 83 | 818 | 251500€ | 3030€ |
2021-01-14 | 63 | CHE DU GOZFORN | 5 | 117 | 954 | 460000€ | 3932€ |
2020-12-23 | 17 | ALL DES MESANGES | 5 | 113 | 648 | 390000€ | 3451€ |
2021-04-23 | 4 | RES DE PEN AN ROZ | 4 | 90 | 298 | 328310€ | 3648€ |
2019-09-27 | 90 | HENT KER LENN | 4 | 58 | 195 | 154000€ | 2655€ |
2022-12-15 | 6 | HENT KERMINALOU | 5 | 61 | 1548 | 280000€ | 4590€ |
2021-10-15 | 74 | DSC DE BELLEVUE | 8 | 162 | 500 | 354000€ | 2185€ |
2019-11-27 | 86 | HENT KER LENN | 3 | 45 | 73 | 124500€ | 2767€ |
2022-06-29 | 16 | RES DE PEN AN ROZ | 4 | 95 | 333 | 447000€ | 4705€ |
2022-06-29 | 7 | HENT VORLEN | 5 | 151 | 654 | 380000€ | 2517€ |
2022-10-28 | 24 | RES DE LESPONT | 5 | 104 | 892 | 319000€ | 3067€ |
2022-06-07 | 15 | HAM DE LESTRIOUAL | 4 | 89 | 607 | 300000€ | 3371€ |
2023-01-24 | 65 | RTE DE BEG MEIL | 2 | 52 | 705 | 95000€ | 1827€ |
2022-07-11 | 63 | RTE DE BEG MEIL | 7 | 140 | 1198 | 340000€ | 2429€ |
2022-07-28 | 36 | CHE DE KERLEDAN | 2 | 40 | 0 | 216320€ | 5408€ |
2022-05-21 | 8 | HENT MENEZ KERIOU | 5 | 104 | 569 | 480000€ | 4615€ |
2020-12-22 | 59 | HENT LESTREZIVIT | 4 | 87 | 629 | 100000€ | 1149€ |
2020-11-04 | 19 | HENT KERLEYA | 6 | 110 | 2000 | 280000€ | 2545€ |
2022-01-11 | 5637 | PENFALUD | 2 | 40 | 265 | 167500€ | 4188€ |
2022-10-18 | 5637 | PENFALUD | 2 | 40 | 265 | 186299€ | 4657€ |
2020-06-12 | 138 | HENT LESTREZIVIT | 5 | 105 | 0 | 130000€ | 1238€ |
2019-12-30 | 36 | SAINT JEAN | 7 | 130 | 82 | 375000€ | 2885€ |
2020-08-28 | 19 | HENT LESTREZIVIT | 6 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2020-06-09 | 130 | HENT LESTREZIVIT | 5 | 216 | 869 | 393000€ | 1819€ |
2021-07-10 | 120 | HENT LESTREZIVIT | 5 | 107 | 943 | 170000€ | 1589€ |
2022-07-02 | 120 | HENT LESTREZIVIT | 5 | 107 | 943 | 230000€ | 2150€ |
2020-04-01 | 29 | HENT VORLEN | 4 | 78 | 482 | 170000€ | 2179€ |